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2017-01-2003:20

〔中央社〕歐洲中央銀行總裁德拉吉（Mario Draghi）今天表示，縮減歐洲空前寬鬆貨幣政策的時候還沒到，歐元匯價聞聲下滑，但歐洲主要股市並未受到激勵，全都收黑。歐洲央行在今年首次政策會議決定，維持利率在創紀錄低水準不變，也不改變購買公債等資產的量化寬鬆措施。德拉吉並表示，歐洲央行去年12月採取的行動，在改善經濟環境方面已經奏效。不過他誓言，倘若好轉情況只是曇花一現，他將採取進一步行動。倫敦股市金融時報百種股價指數（FTSE 100）下跌0.5%，收在7208.44點。法蘭克福股市DAX30指數下跌0.02%，收在11596.89點；巴黎股市CAC 40指數下跌0.3%，收在4841.14點。











▲鴻海董事長郭台銘。（圖／資料照）

記者徐政璿／台北報導

國民黨主席之戰點火！參選的副主席郝龍斌、前副總統吳敦義不約而同打出「總統牌」，支持鴻海董事長郭台銘出來選2020總統。被問到若郭台銘代表選總統是否有希望？新北市長朱立倫受訪並未正面回應，僅表示「我想這個新年，大家都有新希望，只要大家能夠努力，都能夠開創新機」。

朱立倫18日上午出席「2017新北市迎雞年寫春聯揮毫」時受訪表示，今年的春聯的題字是「積善積福、開創新機」，希望2017年大家都能夠「積善積福」，尤其社會需要大家更從善的一面，更從正面的一面，「然後我們就會變成每天都是好日子，日日都是好日子，大家天天都開心」。

被問到黨內好多人表態要參選黨主席，希望藉由黨主席的改選來開創黨內的新機嗎？朱立倫回應，不管是中華民國、台灣或各個政黨，大家都能夠開創新機，目的是希望大家都能有很多創新的作為，很多改革的作為，讓大家民眾的日子過得更好，「其實不用什麼政治的思考，只要從民眾的角度去思考，那我們台灣就會更好」。

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工商時報【蔡武穆】

柬埔寨投資熱，兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」，前者酒店式公寓230戶已接近完銷，後者鑽石雙星以A級商辦及住宅合一推案，其中商辦已銷售7成，該公司複製台灣代租代管的成功經驗，以售後回租保證出租的經營模式，受到投資客戶的信賴，是目前台灣赴柬國經營房產唯一成功的物業管理公司。

對比十年前的鑽石島，簡直兩樣情，十年前荒煙漫草，現今的鑽石島已規畫開發達8成以上，不但有大使館在這設立，市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級別墅、商辦大樓等一一拔地興建，兆基業務蘇俊仲告訴記者，與其說是柬國的信義計畫區，從地理位置及經貿建設來看，這裡更像上海浦東陸家嘴金融特區，尤其是555米地標鑽石塔完工後，儼然是上海的東方明珠。

蘇俊仲說，3年前鑽石島內房價每平方米2,000美元，現在已經來到均價3,000美元，幾近漲了5成，然而，這還只是鴨子划水的階段，根據錢納裡工業化理論階段，GDP人均收入超過3,000美元以後經濟躍升會更為快速，城市化線上學英文文法、工業化呈現爆發性成長，屆時住房更會是投資熱點；2015年柬國人均1,238美元，2016預估增至1,328美元，5－7年可望將突破3,000美元，對比台灣1961－1984年間經濟發展，從最初獎勵投資、十大建設到竹科經濟效應也是如此。

「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」分別位於法國城的兩邊，正好在鑽石島的中段，從已完工的「鑽石凱撒」向四周望去，可看見鑽石島前中後發展，遠望可見湄公河及百色河交界，視野相當漂亮；更前端的「鑽石雙星」，以30層A級商辦與32層酒店式住宅大樓L型拼接，外邊面河，內面環抱人造沙灘，與鑽石塔及未來的雙子摩天大樓成黃金三角，是鑽石島商業的精華區，目前「鑽石凱撒」65％台灣人投資、本地人則占35％，三個月內出租率已達50％，而「鑽石雙星」的酒店式公寓去年底開售，柬國本地人也看好當地的房市，短時間內已成交60多戶。

兆基集團擁有10年以上代租代管經驗，在台北市管理超過2,000間房產，該公司表示：投資者最怕投資標的成為海外孤兒，因此早在2014年投資初期，旋即配套成立「鑫兆基（柬埔寨）物業管理公司」，並派駐台籍幹部駐點傳承台灣的成功經驗到柬埔寨，守護著投資客戶的海外資產；公司建案都有提供3年保證回租方案，讓客戶在等待房價的上漲過程中，每年都還享有房價6％～8％的租金收益，獲取海外房產雙重獲利，並透過完善的物業管理贏得客戶信任的合作關係。

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